想要知道在承包地上建造的养殖场是否属于违建需要根据承包土地的性质和养殖场建设房屋情况来进行确定,如果养殖场建在基本农田或禁养区域就属于违建,拆迁也是不能获得补偿的;在一般耕地上面建设的并且没有破坏耕地性质的不属于违建。
一、承包地上建的养殖场是违建吗?
要说承包地上面建的养殖场是否属于违建,是需要具体问题具体分析的,其违建的判定是不能够一概而论。具体情况分析如下:
1、承包地性质,基本农田上盖算违建
若直接就是在基本农田上面盖养殖场的话,那是不允许的,这主要是因为基本农田是严格保护的,禁止一切非农用途。
2、非基本农田必须要有养殖证
非基本农田建养殖场必须向乡镇申请,然后层层审批,得到了养殖证后才可以建养殖场。而选址的地方还要符合环保的要求。
二、农村新建养殖场选址有什么要求
1、距离生活饮用水源地、城镇村屯居民区、公路、铁路等主要交通干线、、动物屠宰加工场所、动物和动物产品集贸市场500米以上;距离种畜禽场1000米以上;距离动物诊疗场所200米以上;动物饲养场(养殖小区 )之间距离不少于500米;
2、距离动物隔离场所、无害化处理场所3000米以上;
3、距离城镇居民区、文化教育科研等人口集中区域及公路、铁路等主要交通干线500米以上。
4、选址必须为非基本农田用地,并且有当地土地管理部门的证明,承包地有合法的承包合同。
5、选址必须符合当地畜牧业发展的长远规划。选址确定后设计和建筑必须按照县级畜牧兽医部门的要求去做。
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